物业资产管理规模逾5000亿元
来源:长沙市纸业有限公司    时间: 2018-08-31 17:06   点击:    作者:admin
2018年7月,在人民银行会同互联网金融风险专项整治工作领导小组有关成员单位召开互金整治下一阶段工作部署动员会上,整治工作领导小组组长、人民银行副行长潘功胜对互金风险专项整治作出明确表态:再用1到2年时间完成互联网金融风险专项整治。网贷备案延期成为

  2018年7月,在人民银行会同互联网金融风险专项整治工作领导小组有关成员单位召开互金整治下一阶段工作部署动员会上,整治工作领导小组组长、人民银行副行长潘功胜对互金风险专项整治作出明确表态:再用1到2年时间完成互联网金融风险专项整治。网贷备案延期成为定数。
  创意与创造力的互联网行业来说,40岁以上的“大龄”创业者似乎一直显得不那么“合群”,但是在张朝阳、马云、马化腾等中国第一代互联网先驱步入中年,互联网渗透到社会生活各个层面的当下,“大龄”互联网创业者也开始以有生力量的姿态走向前台,进入人们的视线。
  今年49岁的光彩国际重庆电子商务有限公司董事长牛耀伟在涉足跨境电商之前,已扎根深圳多年从事进出口国际贸易,并拥有自己的工厂;出于对国际贸易趋势的判断,牛耀伟从2014年开始将主要精力放在了跨境电商网络的架构上,并成立了跨境电商平台“光彩全球网”。
  “国际贸易需求始终存在,只是互联网技术的出现让这种需求以不同的渠道有了新的表现形式。”牛耀伟告诉记者,以前受困于信息获取不足、海关程序繁琐、信用甄别困难、贸易融资不足等问题,国内外的中小企业很难低成本地接触到自己国家外的客户,将产品直观地展示出来,但如今全球贸易形态已经发生了深刻的变化,互联网技术支持下“全球买全球卖”,这种自由贸易正改变着人们的生活方式。
  “这其实是一种进化,把的传统国际贸易融入互联网,企业得到了新的机会,政府可以利用互联网进行更有效的监管和调控,而消费者则拥有了更多的选择,整个过程国内外的制造企业可以通过适度竞争,来学习互相长处,从而提高产品的工艺和品质。”牛耀伟说,“一个时代有一个的主流趋势,如果我们做外贸的不跟进,还守着以前的老一套,被淘汰就是迟早的事情,这无关年龄。”
 在重庆绿色科技开发(集团)有限公司总经理苏承勇眼中,如今40岁以上的互联网创业者有一些共同特征:大多从事过传统行业,有一定经济和文化基础,对社会发展趋势和自身定位有比较清醒的认识,对于如何将新技术应用到生产生活中有比较成熟的思路。
  “就拿我们企业来说,开发主力产品智能照明系统的时候,研发和营销团队的年龄都不算小,但我们就是凭着自己对从事领域的执着追求和对物联网的深度理解,经过不懈努力,在10年前成功研发了重庆‘中国创造’物联网多色温防雾霾LED人工智能路灯,并在百余个城市路灯项目中应用”苏承勇说,“2017年7月,我们主导设计的‘物联网多色温防雾霾LED人工智能路灯绿色照明工程’被中国住房和城乡建设部立项,在全国范围推广。”
  “我们这个年龄段的创业者会更才沉稳,因为40岁以前人年轻,试错的机会也比较多。”重庆柚瓣家科技有限公司总经理潘晓明告诉记者,在2016年组建的柚瓣家是他人生中的第四次创业,之前三次创业成功两次,失败一次,有一家企业还成功地登陆新三板;目前他运营的这家企业主要专注于养老机器人机器操作系统的研发和制造,在运营的两年时间里,成功获取61项发明专利,并被美国《石英财经》杂志评价为养老机器人最专业的公司。
  “要说区别,那年轻时创业是为了拥有比较理想的生活,而现在创业更多是为了根据自己的阅历和优势,去做成一件事情,”这位1996年毕业于厦门大学的“70后”创业者说,“比如我现在就希望我们团队做的机器人产品,可以在精神需求、健康需求以及生活辅助上给老年人群体更多的帮助,虽说我们目前的第一代机器人可以在一定程度上完成这些事情,但还不够,因为这是我打算做一辈子的事业。”
  实际上,互联网从来就不仅仅是年轻人的天下,比如大家熟悉的IBM,就是美国人查尔斯·弗林特在61岁的时候创建的。网贷备案延期是配合全国正在布局防范互联网金融风险的整体工作做出的适时调整,自延期确定后,相关监管机构与行业协会数次会议中都一再强调了防范互联网金融风险的重要性。防范化解互联网金融风险一时之间成为大金融领域受多方重视的重要问题。
  多方会议,关注互联网金融风险防范任务
  8月24日,金融委召开防范化解金融风险专题会议,听取了网络借贷行业风险专项整治工作进展情况。会议强调,要深入摸清网贷平台和风险分布状况,区分不同情况,分类施策、务求实效。
  8月下旬,中国互联网金融协会召开2018年下半年工作会议,分析当前互联网金融行业形势,会议指出,行业当前形势依然错综复杂,风险防范化解任务仍然艰巨。
  8月29日,中国银保监会召开银行保险监管工作电视电话会议。会上指出下一步的防范风险四大重点领域,其一便是互联网金融。
  对防范化解互联网金融风险的重点关注,同时代表了市场对互联网金融合规发展的迫切要求。在互联网金融备案延期的这1到2年中,如何真正提升风险防范化解能力、完成平台合规规范,是每一个互联网金融平台发展任务的重中之重。
  备案对于互联网金融平台的意义重大
  回顾行业整改验收工作的开展与推进,最初网贷风险专项整治工作领导小组下发的《关于做好P2P网络借贷风险专项整治整改验收工作的通知》下发后,各大平台即加快脚步推进各自的合规进程,以顺利通过网贷备案验收。
  那么,备案对互联网金融平台究竟有什么意义呢?
  随着各大平台合规进程的逐步推进,备案对于互联网金融平台的意义已经日渐凸显。对于平台而言,备案其实相当于一张准入证,只有顺利备案,平台才具备开展互联网金融相关信息中介服务业务的基本资格,这对于平台而言是至关重要的。
  就行业发展规范期而言,备案是作为衡量平台规范性的一道门槛,并为之设置了期限,所以首次备案验收工作就显得尤为重要和备受关注。
  备案延期,合规不延期
  因此,就互联网金融风险专项整治的整体布局以及互金整体合规推进而言,备案延期一定程度上是为了保证行业规范发展制度的建立。然而,备案的延期,不代表监管政策的任何改变和放松,而恰恰是要求平台充分利用备案延长的这段时间,推进平台的合规合法,按照最新的合规政策要求,积极做好网贷平台备案的验收准备工作。
  在备案延期期间,各大平台应严格按照整治规范与合规政策,不放松平台合规规范与防范风险能力的提升,积极利用互联网先进技术与专业的信息服务提升平台服务质量。近年来,随着互联网的盛行,各行各业或多或少的涉及到互联网领域,在房产市场中,一些房产中介服务商借力互联网,为广大消费者提供了更好的服务。其中,我爱我家作为房产市场中的一员,让消费者轻松的实现了住房梦想。
  据了解,我爱我家加快互联网建设步伐,自我经营为物联网、AI、移动支付、信用等诸多新技术、新产品的提供最大的实践应用场景。当房屋租赁上升到国家战略的时候,整个行业的发展空间无疑非常之大,这也解释了为何近年来像相寓这样典型的新租赁平台发展迅速,相寓目前已实现在全国的13个城市管理租赁房源25万套约50万间的运营规模。
  值得一提的是,在住房方面,我爱我家推出的相寓品牌也获得了人们的好评。我爱我家推出的相寓品牌是中国规模最大、经营时间最长的房屋资产管理服务品牌业务覆盖北京、杭州、上海、苏州等14个大中型城市。截止2017年,我爱我家旗下相寓共拥有27万套、55万间在管房屋套数,物业资产管理规模逾5000亿元,稳居行业第一。根据昆百大A2017年年报,我爱我家资管分业务在整体业务中的占比由2016年的9.56%上升至13.43%,并实现营收10.98亿元。
  此外,我爱我家凭借着全新升级的官网和APP,也赢得了消费者的一致认可。据悉,我爱我家既保留了时下最受客户欢迎的二手房交易网站通用形象、模块,又结合市场变化和用户需求增补了更多我爱我家专属功能。
  可以肯定的是,我爱我家爱依托海量房源、客源和经纪人队伍,必定能够为消费者提供更好的服务,其服务效率也将是行业较高的。